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    主持人：各位网友大家下午好，我们今天银河访谈的大盘解读系列四——“解读中宏 汇景国际”与大家见面了。一切秩序因中央而生，一切权贵向中央臣服，石家庄中央圈，以无可匹敌的优势聚合力，主掌城市最核心的价值。广安大街的主脉畅达，省博物馆的庄重大方，长安公园的自然仪态，人民广场的绿化形象，主流资源再次凝聚、再次浓缩，作为石家庄城市中央板块52万平方米的大盘，中宏 汇景国际的“中央”位置无疑使其显得更加独一无二。今天我们请到了中宏房地产公司的两位企业代表来到银河访谈和大家一起聊一聊省会的城市中央大盘——中宏 汇景国际。我来介绍今天来到访谈直播间的各位嘉宾朋友，坐在我身边的是中宏地产的副总经理贾世华先生。

    贾世华：您好！

    主持人：这位女士是中宏地产的销售总监廖孝青女士。

    廖孝青：大家好！

    主持人：非常高兴欢迎两位嘉宾来到我们的银河访谈。各位网友可以登录到house.inhe.net到访谈聊天室和我们现场的嘉宾进行交流。我们今天的主题是解读中宏 汇景国际。对普遍的购房者而言，房地产开发企业的实力和背景是不容忽视的重要因素，中宏地产从创立伊始，以房地产开发为龙头，是集商贸、装饰、科技、餐饮、娱乐、服装为一体的大型综合企业集团，中宏地产在去年获得“石家庄市2005年度重合同守信用单位”之后，今年又获得省会首届房地产开发企业“诚信企业”荣誉称号。贾总，能否先向网友介绍一下中宏集团近来的一些企业发展情况？

    贾世华：主持人好，各位网友下午好，首先感谢银河网能给我们提供一个与各位网友沟通和交流的平台，我们中宏房地产有限公司之所以能够做到这个项目应该说有它一个基本的企业前提，应该这样说我们中宏房地产公司在做中宏 汇景国际之前，90年代中期已经从事了一些小型的房地产项目，我们正式成立房地产公司是2002年年初，当时我们针对棉二生活区也就是我们后来的中宏 汇景国际项目进行了一系列的准备工作。从规划、设计、包括企业实力的准备阶段，我们的公司是一个综合性的公司刚才主持人已经简单介绍了。我们主要是有贸易、文化、娱乐、餐饮等综合性科技，包括国内不光是河北石家庄还有上海、广州等企业组成的综合性比较强的企业集团。但是在石家庄做大的房地产项目应该说中宏 汇景国际是第一个。在城中央也就是市中心做这样的项目应该说没有企业强大的经济后盾是很难想象的，所有我们是在企业积累相当有实力的基础上才开始这个项目的运作。当然说我们这个企业的发展也是从小到大，从单一到综合型应该说是一个积累和发展的过程，使得我们在中宏 汇景国际这个项目运作过程中能够得以顺利的开展。

    主持人：非常感谢贾总介绍中宏集团的发展情况。在繁华的中山东路和广安大街的围合处，刚才也介绍了是一个正在建设中的旧城改造项目中宏汇景国际非常终吸引着人们关注的目光，这就是由石家庄中宏房地产公司建设的目前石市最大的旧城改造项目——棉二生活区，能否从旧城改造的角度谈一下做这个项目的意义？

    贾世华：石家庄棉二生活区这个位置应该说在我们省会是占据了相当重要的位置。大家都知道因为它地处在政治中心、也可以说是文化中心，实际上是我们省会商贾云集的中心，所以原来棉二生活区里面的建筑大多数是50年代建设的，也就是苏联援建一五期间纺织企业期间建设的住宅，所以这样的建筑很破旧，和我们整个石家庄市区发展的建设极不相配，所以我们中宏房地产适应了城市发展的需要搞了这个旧城改造的项目，我们这个项目从2004年根据国家的政策十月份进行的“招拍挂”挂牌进行的开发权。项目之所以得到社会各界的认可和成功，现在被各界认为是创造了神速的一个速度，我们从2005年4月12日启动到2005年9月份不到半年的时间基本上就全部拆了。这在当时2005年全国拆迁形势极为严峻的一个时间段，包括我们中间的若干项目都存在种种因素，之所以说它受到各界的认可和追捧，我感觉有这么几点，一个是受到了各级政府包括我们广大被拆迁居民的支持。第二个是我们中宏房地产公司做的拆迁优惠政策比较到位，应该说当时我们给予老百姓安置广大回迁居民的最大限度的让利于民，所以得到了广大被拆迁居民的用户。第三个是我们工作做的比较细，比较细表现在一个是宣传面比较宽，说句实在话，有些项目受阻，就是说做的项目比较优惠，但是很多老百姓不知道，所以我们在宣传过程中采取了一些措施一个是利用棉二的闭路电视，闭路电视家家户户都有，我们利用闭路电视宣讲我们的拆迁优惠政策，我们做好事而且提出来的政策比较优惠使大家深入人心。第二个我们各位老总包括我们老板都深入个户，面对面对群众进行解答一些问题，千家万户的具体实际情况给予一些具体的解释，包括分成各组，家家户户入户，所以这样的话使得我们的拆迁政策深入人心，使大伙得到了理解和支持，所以我们的项目进行的比较顺利。所以当时在省会各界的认可度很高，说我们创造了拆迁的神速，所以这一点我们的工作做的好也是各级领导支持的结果。

    主持人：其实说到汇景国际早已经是名声在外了，可是还有很多朋友对它不是非常了解，作为省会城市中央的地标式建筑，廖总能否给我们简单介绍一下汇景国际的基本情况呢？