据统计，西安市二手房每年交易量为70～100万平方米，占全市房屋交易量的10％，与北京等城市相比仍存在较大差距。随着西安市市场存量房屋的增加，二手房交易量也在逐年加大，群众对二手房贷款的需求逐年增长，但办理二手房贷款中存在着手续繁杂、办理时间长等问题。

    为进一步激活西安二手房市场，西安市日前推出了“房贷快车道”服务，通过这一业务，申请者最高可获八成、最长30年的个人住房贷款；利率在人民银行规定范围内上下浮动，最多可下浮15％。由于银行、担保机构、中介机构实现了一体化办公，因此省去了申办者往返奔波的烦恼，贷款由过去的2周左右缩短为3～5个工作日。同时申请方式多样，有网上自助式贷款、银行网点申请、中介代理网点申请等。还款方式也非常灵活，有等额本金、等额本息、双周供等多种方式可供贷款者选择。