河南省建设厅7日下发的《关于贯彻房屋登记办法有关问题的通知》，要求各地房地产管理部门从7月1日起建立“预告登记”等新的登记业务的操 作规程，并在商品房买卖合同示范文本中，增加当事人办理预告登记的内容。今后，在商品房销售中经常出现的“一房多售”现象将得到有效避免。

    在我国现行的商品房预售制度下，购买期房的消费者在预付了房款之后，却要等交房后才能获得房屋权属证明。其间所谓的房屋权属“真空期”，经常会出现开发商“一房两售”“一房多售”的情况，严重侵害消费者的权益。