围绕着市委“三年大变样”的指示精神,省会大规模拆迁改造工作目前正在如火如荼地进行。5月4日,市长冀纯堂邀请市工商联领导和部分企业家代表进行座谈,希望企业家们及时抓住商机,大有作为,并为群众分忧,为政府解难。大规模的拆迁改造背后,究竟蕴含着多少商机?及时抓住这些商机,会给未来的省会发展带来什么呢?
由村到城,嬗变之始
省会市区的东部,曾经有一座巨大的村庄,它紧邻着繁华的中山东路。如何描述它的过去呢?拥挤、杂乱、房屋破旧……在这个被越来越多的高楼大厦挤压下的村庄里,一股嬗变求新的愿望早已经在萌动蔓延。
这个村庄就是我们熟悉的谈固村,现在,它正在“轰隆隆”的机器声中改变着它的模样。走进谈固村,南半部临近中山路的部分已经拆成了一片废墟,在村庄中部,房屋虽然还没有拆倒,但村民们也已经忙着搬家了,每天都可以在街巷里看到搬运家具的车辆。
“几年之后,这里还是我们的家。不过,那个时候的家比现在要漂亮多了。”一位姓张的村民告诉记者,将来,这里将会出现一座花园式的住宅小区,里面有医院,有绿地,还有商业区。“我现在已经打算好了,等建设好了,我就在这里的菜市场租个卖蔬菜的摊位,肯定有赚。”
其实,在现在的谈固村,每个曾经生活在这个村子里的村民都在憧憬着美好的未来,寻找着拆迁能够带给自己的各种机遇。
据了解,按照具体的实施方案,谈固村这次拆迁沿着中山东路主干道,涉及到300多户居民住宅和百余个商业门脸。拆了商业门脸确实会给一些村民的收入带来损失,但这些村民并没有表示不满和反对,他们都普遍感觉到,暂时损失一点无所谓,从长远看,将来会有更大的收益,未来商业区经营能完全把拆迁造成的损失弥补回来,而且还会从中获得更大的利益。
谈固村党总支副书记张功超曾对媒体表示,谈固村整体改造后,将实现第二产业向第三产业转移,拉动区域经济,繁荣省会的东部城区。在这一经济转型过程中,蕴含的商机是巨大的,在谈固村的历史上是史无前例的。
“从一个夹裹在城市里的村庄,到成为城市的一部分,这本身的改变就是一切机遇的开始。”河北师范大学教授、石家庄法商职业学院院长李田贵对记者说,五里庄村就在他们学校附近,原来村子里有计划,准备建一个商铺式的市场,吸引个体经营者来这里经营,繁荣经济,但一直没有建起来。现在市里提出了“三年大变样”,自己就对村里的领导提建议,要赶紧谋划,自己还亲自给他们找了专家,一同研究谋划。“机不可失,要赶紧抓住机遇,不能坐等。”
其实,抓住了机遇的岂止谈固和五里庄两个村子,方北、白佛口、小沿村、柏林庄、城角庄、休门、义堂、东里、北杜、槐底、尖岭等将近30个城中村,还有十二化建生活区、天同生活区等一些历史较长的生活区,都将凭借着“三年大变样”的时机,改变着自己的面貌,创造着自己的未来。
绿色能创造巨大商机
不只是城中村在进行大规模的拆迁,在省会石家庄的一些重要街道的两边,同样也在进行大范围的拆改。
在拆改中,有很大一部分工作是为了拆墙透绿,就是把原来遮挡绿色的灰色土墙拆掉,代之以栏杆,把原来隐藏在墙内的绿色呈现出来。还有一部分工作是拆掉公园和绿化带的围栏,让大片的绿色连成一片,无遮无挡,让市民抬脚就能进入公园,出门就能看到绿色。另外,街边拆改还有一部分工作是拆除临街商铺和一些违章建筑,拆除临街商铺和违章建筑主要目的是为拓宽道路和实现街边大面积绿化,使省城向园林生态型城市发展。
“在‘三年大变样’的第一年,重点是拆,除了部分城中村的拆迁改造外,还要大力度推进二环路沿线、四横六纵和十五个主要出入市口道路两侧拆改工作……”记者从石家庄市规划局黄晓勇主任那里了解到,这次大力度的街边拆改建筑涉及和平路、中山路、裕华路等十多条市区主要道路,拆改面积达到了44.84万平方米,年内新增绿地面积就将达到600万平方米。
对于像石家庄这样一个北方的内陆城市来说,绿色意味着什么呢?为什么石家庄要努力向一座绿色生态城市发展呢?
“回答这样的问题很简单,一是要为市民创造良好的生活环境,让他们生活在这座城市里感到快乐,感到自豪;二是石家庄要发展,就要吸引投资,没有人愿意把资金投到一个环境很差的地方去,而是更愿意投到一个环境优美的地方。”石家庄经济学院的程玉清老师认为,对于一座快速发展的城市来说,满眼的绿色就可以创造出无穷的商机。现在省城正在大范围拆墙透绿,拆违现绿,目的就是要让省城充满蓬勃的生机,吸引更多的投资,创造更多的就业和发展机会。
拆掉,就是在创造机会
5月9日午后,省城市区范围内下了一阵急雨。即便是雨下得最大的时候,谈固西街南段小马村的拆迁现场仍没有平静下来,机器依旧轰鸣着进行作业。一位在现场施工的工作人员说,在这样的天气里拆房子最好,不扬尘,造不成污染。